等额本息和等额本金哪个划算(什么是等额本息和等额本金，哪个更划算？)

在购房过程中，我们通常会面临一些金融概念，例如“等额本息”和“等额本金”。

等额本金指每月还贷本金相同，利息逐月递减，每月还款额逐月减少；等额本息则是每月还款额相同，但本金和利息的比例逐月变化。那么，哪种更加划算呢？

首先，如果您是短期持有房产（3-5年），则选择等额本金更加划算。因为房贷的利息高于存款利息，通过等额本金还款方式可以减少利息支出。

但是，如果您是长期持有房产，则选择等额本息更加稳定。因为等额本息可以充分利用时间价值，将现在的钱与未来的钱计算在内，避免了由于利率变化带来的还款风险。

选择哪种还款方式需要根据自己的个人情况和投资规划而定，需要充分考虑利息、时间价值、还款能力等多种因素来进行决策。