公积金购房攻略

随着社会的发展，越来越多的人开始关注到公积金的使用问题，购房是使用公积金的最为常见的事项之一。对于首次购房者来说，如何使用公积金购房可能会比较陌生。今天我们就来为大家介绍一下使用公积金购房的攻略。

公积金的使用条件：

1、具有购房意愿的公积金缴存职工；

2、公积金缴存满1年以上（含1年）；

3、无房职工（含未满三年按揭或使用商业贷款购房的职工）；

4、配偶名下若有住房，但名下缴存基数为当地公积金月平均工资的50%及以上的职工不在此限。

公积金可贷额度：

公积金贷款额度主要是根据缴存年限和缴存额度计算，缴存年限越长、缴存额度越高，公积金贷款额度也就越大。当前，公积金最高贷款额度为600万元。

如何申请公积金贷款：

1、到所在单位的住房公积金管理中心领取《住房公积金个人住房贷款申请表》；

2、按要求填写个人基本资料及房屋信息；

3、缴存职工向从事个人住房贷款业务的商业银行提出公积金贷款申请，由商业银行代为办理；

4、经银行审核通过后购房人通过房屋交易中介向房管部门提出购房申请。

注意事项：

1、有公积金贷款还款记录的缴存职工不得办理职工公积金贷款；

2、商业贷款和个人贷款并行的情况下，公积金贷款额度不得超过全额贷款额的60%。