近年来,北京房价一路走高,备受关注。而回溯到2008年,可以看到当年北京房价创下了历史新高。
2008年前半年,北京的房价一度达到了顶峰,二手房价格达到了1.3万元/平方米,超过了新房的价格。这样的房价水平,即便是中产家庭也很难承受。2008年下半年受到金融危机影响,北京房地产市场进入低迷期。但房价没有下跌,继续保持在高位徘徊。
这时,政府出台了相关政策,调控市场,遏制房价上涨。市场降温后,住房问题逐渐得到缓解。2019年,北京推出了共有产权房政策,推动“刚需族”解决住房问题。
如今,北京市场逐渐回归理性,房价开始趋于稳定。北京城市建设发展有限责任公司数据显示,2021年1月,北京市一手住宅网签量环比增加了8.3%,成交面积同比增长42.6%。这一数据表明,北京的房地产市场正在回归常态。