对于房东和房客来说，都需要签订房屋租赁协议书才能保证双方的权益和义务。那么，您知道怎么编写一份正规的租赁协议吗？下面我们就来详细介绍一下租房租赁协议书应该如何写。
首先，租赁协议书应明确规定租赁双方的基本信息，包括出租方和承租方的姓名、身份证号码以及联络方式等。
其次，租赁协议书应明确记录租赁标的物，包括房屋的地址、结构、面积和用途等，以及租赁的时间、租金和支付方式等。
此外，协议书中还需要明确双方的权利和义务，比如承租人有义务按时缴纳租金，保持房屋的清洁和整洁状况等；出租人则有义务及时修缮和维护房屋设施，以及履行协议中规定的其他义务。
最后，协议书必须明确约定违约责任，以及争议的解决方式。例如：如果合同解除，需要赔偿多少违约金；如果发生争议，应该通过什么途径解决等。
在起草协议书时，建议双方一同到场，详细地商议各项条款，以避免因为沟通不顺畅而引发的纠纷。同时，在签订协议书前，应当仔细阅读，了解各项条款和内容，确保自己的权益不被侵害。