级差地租是指在市场价格相同的情况下，由于土地的利用价值不同而导致的地租的不同。其实践意义主要表现为土地价格的不同以及要素收益的不同。
随着中国城市化进程不断加快，地价提高所造成的级差地租也变得越来越明显。在城市规划中，要考虑通过引导以及规定特定空间适宜特定的用途，合理地利用城市土地资源，调控土地价格，提高土地使用效益。
另外，还要注重经济效益与社会效益的平衡，通过多种措施落实土地供应保障制度，通过完善土地法律法规，规范土地市场秩序，加强土地资源管理，加强土地征收财产权保护等手段，建立健全土地市场体系，推动城市保障性安居房建设，维护城市土地资源的有效利用与稳定市场秩序。
