抵押贷款是指借款人为了需要资金而以自己名下的房产、车产等不动产或动产为抵押物而向银行或其他金融机构申请的一种借款方式。那么在申请抵押贷款的时候,我们要考虑哪些还款方式呢?
1、等额本息还款:按照固定的时间和金额分期偿还贷款本息,每季度或月还款额相等且所还的本息比例是恒定的。此种还款方式,前期总支付的利息相对较多,但对贷款人来说是一种稳定的还款方式。
2、等额本金还款:即每月还款固定,还款期数固定,每月的还款额是固定的。由于每次还款中所归还的本金逐渐增加而利息逐渐减少,所以总的利息支出会相对等额本息低,但是前期的还款金额相对会较大。
3、只还利息还款:只还利息和费用,不还本金,所以每月所还的款项比较小。此种方式适合资金周转比较困难的客户,前期所支付的利息较小,但是不能减少贷款本金。
4、灵活还款方式:根据自身实际情况来制定还款计划,包括随借随还、灵活调整、多种期限和方式多样等等。此种方式适合收入不稳定的客户,前期所支付的利息相对会较高。
无论选择哪种还款方式,我们都要考虑自己的还贷能力,合理制定还款计划,切不可盲目跟风、超前消费。只有制定合理的还款计划,针对性地选择还款方式,才能降低还款压力,提高个人经济效益。