您决定买二手房了吗？而很多人却不明白买二手房的流程，也不知道该如何顺利地购置一个理想的二手房，下面小编为大家介绍一下买二手房的流程。
一.确定预算
在购置二手房之前，我们首先要做的是根据自己实际的经济状况来确定购房的最高预算，以免在购房过程中出现买不起理想房子的情况。
二.选好房源
确定了自己的预算后，便可以开始进行选房，在这个过程中，大家可以通过网上房产网站、中介等了解到市场上二手房的情况，最后选定一处意向房源。
三.签订购房合同
选定了意向房源后，便可以和房主联系，了解房源更多的情况。如果房源没有什么大的问题，双方就可以开始制定购房合同，签订过户协议，按照规定付款。
四.办理过户手续
在购房者确认无误之后，就可以携带相关证件到当地的不动产登记中心进行办理过户手续。办理过户手续的时候，买方需要缴纳税费，房产证办理成功后，所有权就正式转移。
五.交付房款并办理贷款
办理完过户手续后，就可以付款了。如果是贷款的方式购置房屋，房款已经由银行贷款支付，那就需要先去银行进行放款手续，然后拿着资料进行交付房款。 同时还需要办理房产证及相关税费的所有手续，让二手房彻底过户。
