什么是综合单价(什么是综合单价？解密房产交易中的“综价”)

在房产交易中，常常听到“综合单价”或“综价”这样的名词，那么什么是综合单价呢？

综合单价，是指一个小区或楼盘内各户住房总价款除以总建筑面积的比值，通俗来讲，就是每平米房屋的价格。它是货币化的，买房的人所要付的钱就是按综价算出来的。

在房产交易中，购房者常常会参考综合单价来确定房屋价格是否合理。综合单价越高，说明该小区或楼盘的性价比较低，反之则越高。

需要注意的是，综合单价不仅受到房屋本身的影响，还受到周边环境、配套设施、人文因素等多种因素的影响。所以，在购买房屋时，也应该结合这些因素综合考虑。