深圳楼市在经过一年多的低迷后，自2020年底开始逐渐回暖，尤其是今年上半年更是出现了明显回升迹象。根据相关数据统计表明，2021年上半年，深圳市一手住宅共成交37872套，成交面积达到455.5万平方米，成交金额达到9047.4亿元，相对于去年同期分别增长48.2%、61.5%和95.0%。另外，根据一位业内人士的分析，《房地产信托与本源》的数据结论显示，深圳的二手房交易价格连续9个月处于上升趋势，房贷利率的继续下降和“限购松绑”，为深圳房市迅速复苏提供了可靠的保障。
深圳楼市的走高离不开深圳全市经济的快速发展，以及其蓬勃发展的科技与文化产业。深圳市作为“中国特色社会主义先行示范区”的核心区域，其现代化程度相较于其他城市更胜一筹，深度融合了互联网、科技、文化、金融等多个领域，这也大大提高了当地人民的生活水平，并推动楼市复苏。
虽然深圳楼市的走向令人期待，但过度的投资炒作仍然需要引起高度警惕。楼市投资风险并不小，对于投资人来说，需要谨慎看待市场，量力而行，避免因为盲目买入而引发的不必要的风险。而对于政府而言，需要出台相应的政策逐步引导市场平稳回归。
