近日，天津市政府发布了关于加强房地产市场调控的意见，引起了市场的强烈关注。据悉，此次新政共提出了14条新规，主要包括：住房限购、房贷利率优惠等多项举措。
其中，对于房屋限购，天津市将对外地购房者实行“限售”，即购买一套住房后，3年内不得再次购买。同时，本市户籍家庭只能购买一套住房，非本市户籍家庭则只能购买一套及以下住房。此外，购房者应当提供至少5年内在本市累计缴纳的社会保险证明或个人所得税证明等资料。
在房贷利率上，购买首套住房的居民家庭，如果贷款利率不足基准利率部分，将享受贷款基准利率折扣。而对于二套房贷款利率，将比首套贷款利率高10%。此外，根据房屋建筑面积和房龄等因素，房贷利率还将有所不同。
此次天津调控的发布，旨在有效遏制投机炒房行为，推动房地产市场平稳健康发展。
