高层住宅公摊面积该如何计算？

随着城市化进程的不断加快，高层住宅越来越受到人们的青睐，那么针对于高层住宅的公摊面积应该如何进行计算？接下来我们来探讨一下。

公摊面积是指除各单元私有部分外，供大家共用的建筑面积。在高层住宅中，包括走廊、电梯间、楼道、大堂、地下室等公共区域在内的面积均为公摊面积，开发商按建筑面积的一定比例计算，平均分配到各个业主的住房面积上，所以公摊面积计算不好，会影响到业主合理的使用权益。

我国对于高层住宅公摊面积的计算采用的是分摊面积法，即按新建房屋的建筑面积的百分比计算。具体计算公式如下：

公摊面积=分摊系数*建筑面积

其中，分摊系数是由国家物价部门颁布的计算标准确定，一般为30%，也就是说，针对于5000平方米的建筑面积，公摊面积就应该是1500平方米左右。

当然，在实际情况中，公摊面积也有一定的弹性，一些开发商为了吸引购房者往往会加大公摊面积，来降低单价，从而吸引更多的购房者。

总而言之，在购置高层住宅的时候，购房者需要对于公摊面积有一定的了解，避免由于开发商公摊面积过大导致住房面积偏小，影响到自己的居住感受。