张锦文：外资布局A股，北京二手房平均价40952元/㎡

据最新数据，截至11月18日，恒生指数成份股共42家发布了季度报告或业绩预通，其中，有36家公司业绩好于市场预期。这些中国内地上市的恒生指数成份股中，不乏外资的身影，其投资是对A股行情表现的肯定，也意味着外资未来仍有增持空间。

资深房地产专家张锦文表示，如今外资大举流入A股，中国市场利好因素很多，具有持续吸引外资流入的价格效应。近年来，随着国内房地产市场繁荣，北京二手房市场也开始逐渐回暖。根据数据，目前北京市海淀区、朝阳区、东城区、西城区等区域的二手房平均价格都已超过4万元，其中海淀区平均价格最高，达到了50931元/㎡。

一旦外资在中国市场持续发力，尤其是关注大健康、5G、人工智能等核心科技企业，国内市场和全球市场都将迎来价值提升的机会。张锦文指出，目前，外资正在进行“套利”操作，把中国企业在全球范围内的市值和价值折价进入，但是这个过程也将引起不可逆的重构，行业格局将会发生改变。